6月19日，王府井集团在北京国际饭店召开2023王府井奥莱UP TOWN项目推介会，正式宣布集团全新奥莱项目启动全面筹备工作。

  据悉，该项目定位为充满活力的混合式奥莱，预计将在年内落地北京世界之花假日广场，打造京南商业新地标。

  王府井集团再启版图扩张

  随着实体经济的逐步复苏，王府井集团在京再次启动版图扩张。

  6月19日，中国商报记者在2023王府井奥莱UP TOWN项目推介会上获悉，王府井集团与北京金色凯盛投资管理有限公司联手，开拓全新奥莱项目“王府井奥莱UP TOWN”。该项目由北京王府井奥莱企业管理有限公司操盘，将正式进驻北京世界之花假日广场。

王府井集团召开2023王府井奥莱UP TOWN项目推介会。（图片由企业提供）

  据了解，“王府井奥莱UP TOWN”是王府井集团在北京地区特别推出的奥莱体系内年轻力品牌线。项目整体定位为充满活力的混合式奥莱，发力强社交属性与多元体验，将从方方面面满足消费者的情绪诉求，为其营造自然、松弛的社交体验空间，让实体商业成为城市社交的独特载体。

  “除了传统的会员服务之外，我们还会在这里举办各种各样的会员活动，如瑜伽、飞盘、插花、音乐会、小剧场……只要是顾客喜欢的，就是我们努力的方向，我们将以顾客的需求为出发点，尽一切努力提供好服务。”王府井“UP TOWN”项目总经理郭杨表示。

  “UP TOWN”项目坐落于北京市大兴区世界之花假日广场内，聚焦大兴新城及亦庄新城人口，并辐射南部空港区。世界之花假日广场体量为63万平方米，其中王府井奥莱一期项目规划约20万平方米，覆盖核心区域1—4层和B1座。三年内，王府井奥莱将陆续接管项目二期，覆盖B1层和B3座，届时商业总面积将达到34万平方米，可谓是京城又一巨无霸体量项目。

  “想要向上生长，必须要向下扎根。在接手项目后，我们对项目周边的顾客、供应商和合作伙伴进行了大量调研分析，发现了一些现存的问题，并针对商场入口不明显、停车不够便利、整体动线有待优化等问题逐一给出了解决方案。”郭杨介绍说。

  该项目预计将于今年12月开业。届时，王府井集团奥莱业态将完成在北京东部、南部、中部和北部的区位布局。

  持续精耕奥莱业态

  “UP TOWN”项目的正式发布，彰显王府井集团深耕北京商业市场的态度与持续开拓奥莱业态的决心。

  王府井奥莱是以时尚类品牌折扣商品销售为主，同时配套餐饮、娱乐、休闲等服务项目和设施的零售业态，主打“大品牌，小价格”的经营理念，截至目前，已开发出三条清晰的产品线，即以商品为中心的1.0版奥莱、融入购物中心复合元素的2.0版奥莱，以及与文旅相结合、打造城市微度假理念的3.0版奥莱。

  王府井集团副总裁、奥莱管理公司总经理王宇向中国商报记者介绍了王府井奥莱的发展历程。2013年，随着北京王府井赛特奥莱和沈阳赛特奥莱的加入，王府井集团正式进军奥莱业态，开启了多元化发展的新征程。2016年，王府井奥莱公司正式成立，以市场化运营的管理模式大力开拓新业态新局面。历经7年发展，王府井奥莱步履不停，门店数量由2家发展到14家，销售规模由24亿元拓展至150亿元，经营面积由10万平方米发展到超过100万平方米，会员数量由20万发展到突破500万，已成为集团旗下三大重要业态之一。

王府井奥莱发展历程。（图片由企业提供）

  王府井集团2022年年报显示，分业态看，报告期内奥莱业态收入占公司营业收入比重达到13.04%。在消费复苏后，奥莱业态因开放式的经营空间、高性价比的商品而获得了广大消费者的青睐，经营业绩恢复较快，表现出较强的抗冲击力。

  近几年，随着追求性价比的理性消费观念流行，奥莱业态逐渐成为购物者的热门选择，门店迎来客流量、销售额的显著增长。王府井集团在2023年第一季度报告中提出，其奥莱业态受新生活方式消费的带动，呈现出较为明显的恢复态势。

  王府井集团对奥莱项目的未来满怀信心。据相关负责人介绍，2023年至2025年，王府井集团的发展重点将回归到首都大本营。除了“UP TOWN”项目之外，还有一座以国际高端消费品矩阵为引擎、融合文旅度假体验的跨界商业综合体，将在北京城市副中心环球影城旁落地。该商业体由首旅集团（王府井集团）、京投集团、城建集团联合出品，项目总建筑面积超过50万平方米，其中奥莱部分的面积达20万平方米，项目预计在2025年开业。

  “所有的积淀都是为了更好地出发，在首旅集团和王府井集团的正确引领下，面对新的市场、新的环境、新的挑战和新的机遇，王府井奥莱将始终紧握‘发展’这条生命线，通过轻重并举的方式，加速开拓的步伐。”王宇表示。（记者 涂瀚文）