中介说白了挣的是信息差，经验以及渠道的钱，收你的钱，办你的事，但是具体办了哪些事，很多客户都很好奇，这里伍月就简单的列举一下#房产抵押贷款#

一，产品筛选

市面上的贷款产品有百十种，每个产品对客户的要求又不一样，所以客户自己是很难根据自己资质来匹配最适合自己的银行产品的，中介就是熟练掌握各个银行的产品要求以及产品细则，减少客户的试错率，这样既节省了客户的时间，又保护了客户的征信，同样也给客户解决了问题

二，符合产品要求

像房产抵押来说，有可流通的房子，征信尚可，但这并不代表你就符合银行房产抵押的要求，只能说你一只脚踏进了银行的大门，还有少部分条件没有满足，像经营啊，这种目前伍月所接到的客户里面，真实经营的客户群体很少，90%的客户都需要稍微包装下的

三，收入来源，用途资料

大部分银行做的都是经营贷，自然需要经营作证，需要收入来源，需要一定的经营流水，就算是房产抵押消费贷，也需要大量的流水，他银行就是这样要求的，很多客户都达不到，但是没办法，明面上就得达到
同样也需要用途合同，对于房产抵押经营贷来说，用途就是经营购货，那你就得找一个上游，有购货合同，把钱打给上游，很多真实经营的客户自己去银行办理，最后也难在了用途资料上面，最后又跑来找我们来做

四，流程简化

房产抵押贷款来说，很多客户并不晓得银行的要求以及流程，资料也是第一次做，对于不懂的东西，人们内心总会产生一种很难的心里，但是对于中介而言，经常办理，办理途中遇到的问题，也基本都能预测到，流程也都可以无缝衔接，这样很节省客户的时间

五，贷后管理

贷款不是把贷款办下来就结束了，还有贷后管理等注意事项，专业的中介会告知你如何避免资金回流，如何保持本笔贷款不被抽贷，甚至在办理的过程中，也把垫资这块的风险做到最低，因为专门做垫资的人，对贷款的细则并不了解，只想着把本笔垫资做完，至于后期出现的安全隐患，并不会多留意，但是一旦查的话，查到客户，客户就需要提前结清。专业的中介，会把中间流程的风险，给你降到最低

中介办的事其实很多，这里说的是大致方向，小细节的话，没必要写出来，因为太多太多了，细则越多，你办的也就越顺利，所以贷款一定要找专业靠谱中介，你花的中介费才物有所值！